SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 42 m²
- Descubierta: 7 m²
- Superficie Total: 49 m²
MEDIDAS
- Toilette: 1,40 x 0,80
- Living Comedor: 5 x 3,15
- Balcón: 4,20 x 1,50
- Dormitorio: 3,40 x 2,80
- Baño Completo : 1,72 x 1,50
DESCRIPCIÓN
<p> Departamento de 2 ambientes al contra frente en segundo piso con baño en suite más toilette de recepción. Balcón con parrilla y lavadero separado de la cocina. Cocina sectorizada.</p><p>(FOTOS AGOSTO 2023)<br><br>Emprendimiento en construcción, con fecha de terminación en el primer trimestre del 2024. El pago es al contado! </p><div><br></div><div><br>EL PRECIO DEL DEPARTAMENTO ES SIN LA COCHERA, la misma es opcional y cubierta consultar precio.-<br>Mas unidades de 2 y 3 ambientes!!!!<br><br>Terminaciones Sobresalientes:<br>+ Carpinterías A30 o Módena<br>+ Agua caliente por caldera dual<br>+ Calefacción por caldera dual a través de radiadores<br>+ Refrigeración, provista la preinstalación para aires acondicionados<br>+ Cocina, mesada de Silestone o similar, bajo mesada en melanina con frentes laqueados y correderas metálicas, anafe (electrico) + horno (gas) de acero inoxidable,<br>+ Pisos de porcelanato en todo el dormitorio</div><div>+ Pisos vinílicos símil madera en living comedor<br>+ Terraza común con deck (formado por polímeros de primera calidad). Parrillas comunes. Pileta con sistema de filtro y jets<br> </div><br> <br> <p></p>1% alhajamiento. <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Forma de pago: Al contado, Posesión entregada!
La obra: Vivienda multifamiliar en construcción con cocheras.
Descripción técnica:
Estructura.
La misma es de hormigón armado con elementos estructurales independientes.
Mampostería.
Tabique de Hormigón Armado y ladrillos comunes en exterior. Ladrillos
comunes en ambas medianeras con revoques y pintura acrílica. Ladrillos
comunes de cierres entre departamentos y ladrillo hueco en sectores interiores
de las unidades.
Revoques.
En sectores comunes se realizará con ladrillos comunes con revoques y pintura
acrílica.
Revoque interior grueso fratachado para una terminación con enduido y látex
interior (2 manos)
Cubiertas.
La cubierta de losa de hormigón armado, aislación térmica, contrapiso y
carpeta con membrana, con las pendientes necesarias.
Carpinterías.
Las carpinterías exteriores serán de aluminio perfil línea A30 o Módena. Las
puertas de entrada a los departamentos con marco de madera y hoja en
madera para barnizar o pintar.
Instalación de alimentación de agua.
La alimentación de agua fría y caliente será realizada en sistema de
termofusión tipo Aquasystem o similar. Se alimentará de agua caliente a través
de caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción por radiadores.
Instalación de desagües cloacales y pluviales.
La instalación de desagües cloacales y pluviales será ejecutada en caños de
Awaduct o similar.
Instalación eléctrica.
La instalación eléctrica cumplimentará todas las normas vigentes, teniéndose
en cuenta inclusive la distribución de toma especial para una posible conexión
de split o artefactos de acondicionamiento de aire. Incluye la provisión y
colocación de tapas, llaves y tomas Marca Jeluz Mod. Platinum Color Blanca o
similar.
Baja tensión.
Se prevé para los ambientes de uso la instalación de telefonía (no incluye
cableado) y TV (no incluye cableado, a cargo de la empresa prestadora del
servicio). Incluye la provisión y colocación de portero eléctrico.
Calefacción y Refrigeración.
Se prevé la instalación de cañería de cobre y desagües para todos los equipos
de aire acondicionado Split del edificio, no así la provisión de los equipos Split.
La calefacción será por medio de calderas duales individuales y radiadores
(provistos).
Cocina.
Porcelanato en piso; paredes revestidas con Porcelanato según diseño, desde
mesada hasta 1,60 m.; pileta de acero inoxidable; grifería monocomando
Latina, Hydros o similar; mesada Silestone o similar; zócalos de terminación en
el mismo material que el piso; mueble bajo mesada en melanina con frentes
laqueados y correderas metálicas. Artefacto Horno empotrado de Acero
inoxidable marca Domec o Longvie o similiar y Anafe marca Domec o Longvie
o similiar de cuatro hornallas de acero inoxidable.
Baño.
Porcelanato en piso; pared revestida en Porcelanato según diseño; grifería
Latina, Hydros o similar; bañera enlozada y artefactos de losa blanca RocaCapea o similar.
Dormitorios.
Pisos de Porcelanato, zócalos de madera para barnizar o pintar. Paredes con
terminación en enlucido pintado con látex blanco; cielorrasos losa a la vista con
terminación de sellador en laca. Frentes de placard en melanina con apertura
corrediza.
Balcones
Pisos de Porcelanato, zócalos de porcelanato y cielorrasos losa a la vista con
terminación de sellador en laca.
Estar – Comedor.
Piso de Porcelanato y zócalo de Madera pintada o banizada; cielorrasos losa a
la vista con terminación de sellador en laca y paredes enlucidas pintadas con
látex blanco.
Espacios Comunes
Pisos de Porcelanato o cemento alisado; cielorraso de losa de hormigón a la
vista, pintados con laca; enlucido en paredes, pintado con látex. Barandas y
pasamanos metálicos.
Terraza común con deck (formado por polímeros de primera calidad). Parrillas
comunes. Estructura independiente de pileta con sistema de filtro y jets.
Accesos exteriores
Portón exterior con Reja metálica. Revestimiento en veredas y accesos con
baldosas exteriores. Iluminación en accesos peatonales y en cocheras.
