DESCRIPCIÓN
La obra: Vivienda multifamiliar construyéndose con cocheras en Planta Baja.
Descripción técnica:
Estructura.
La misma es de hormigón armado con elementos estructurales independientes.
Mampostería.
Tabiques de Hormigón Armado en caja de escalera y ladrillos macizos en fachada, y sectores de paredes dobles al exterior. Ladrillos comunes de cierres entre departamentos y ladrillos huecos en sectores interiores de las unidades.
Revoques.
En sectores comunes se realizará con revoque grueso fratachado para una terminación con enduido y látex interior (2 manos).
En el interior de paredes medianeras se aplicará aislación hidrófuga más revoque grueso fratachado para una terminación con enduido y látex interior (2 manos)
Cubiertas.
La cubierta de losa de hormigón armado, aislación térmica, contrapiso y carpeta con membrana, con las pendientes necesarias .
Carpinterías.
Las carpinterías exteriores serán de aluminio perfil línea A30 o Módena. Las Puerta de entrada a los departamentos con marco de madera y hoja enchapada en madera para barnizar o pintar.
Instalación de alimentación de agua.
La alimentación de agua fría y caliente será realizada en sistema de termofusión tipo Aquasystem o similar. Se alimentará de agua caliente a través termotanque eléctrico.
Instalación de desagües cloacales y pluviales.
La instalación de desagües cloacales y pluviales será ejecutada en caños de Awaduct o similar.
Instalación de gas.
La instalación de gas para anafes será ejecutada en caños de Sigas o similar.
Instalación eléctrica.
La instalación eléctrica cumplimentará todas las normas vigentes, teniéndose
en cuenta inclusive la distribución de toma especial para la conexión de split o
artefactos de acondicionamiento de aire. Incluye la provisión y colocación de
tapas, llaves y tomas Marca Jeluz Mod. Platinum Color Blanca o similar.
Calefacción y Refrigeración.
Se prevé la instalación de cañería de cobre y desagües para todos los equipos
de aire acondicionado Split del edificio, no así la provisión de los equipos Split.
Baja tensión.
Se prevé para los ambientes de uso la instalación de telefonía (no incluye
cableado) y TV (no incluye cableado, a cargo de la empresa prestadora del
servicio). Incluye la provisión y colocación de portero eléctrico.
Cocina.
Porcelanato en piso a definir; paredes revestidas con Porcelanato según
diseño, desde mesada hasta 1,60 m.; pileta de acero inoxidable; grifería
monocomando Latina, Hydros o similar; mesada de Silestone o similar; zócalos
de terminación en el mismo material que el piso; mueble bajo mesada en
melanina con frentes laqueados y correderas metálicas. Artefacto Horno
empotrado de Acero inoxidable Marca Domec o Longvie o similiar y Anafe de
cuatro hornallas de acero inoxidable de la misma marca que el horno.
Baño.
Porcelanato a definir en piso; pared revestida en Porcelanato según diseño;
grifería Latina, Hydros o similar; bañera enlozada y artefactos de losa blanca
Línea Italiana de Roca-Capea o similar.
Dormitorios.
Pisos de Porcelanato a definir, paredes con terminación en enlucido pintado
con látex blanco; cielorrasos losa a la vista con terminación de sellador en laca.
Frentes de placard en melanina con apertura corrediza.
Balcones
Pisos de Porcelanato.a definir y barandas de frente en vidrio laminado.
Estar – Comedor.
Piso de Porcelanato a definir y zócalo de Madera pintada o barnizada;
cielorrasos losa a la vista con terminación de sellador en laca y paredes
enlucidas pintadas con látex blanco.
Espacios Comunes
Pisos de Porcelanato o cemento alisado; cielorraso de losa de hormigón a la
vista, pintados con laca; enlucido en paredes, pintado con látex. Barandas y
pasamanos metálicos.
Accesos exteriores
Portón exterior con Reja metálica. Revestimiento en veredas y accesos con
baldosas exteriores. Iluminación en accesos peatonales y en cocheras.
